為進一步盤活存量國有資產(chǎn)，拓展資產(chǎn)運營方式，充分發(fā)揮營銷機構(gòu)的專業(yè)力量，經(jīng)我司研究同意，決定采取公開征集的方式確定國有資產(chǎn)租售營銷機構(gòu)白名單?，F(xiàn)就征集有關(guān)事項公告如下：
一、合作方式
1.我司將不定期向入庫白名單企業(yè)（下稱“營銷機構(gòu)”）提供可供租售的國有資產(chǎn)項目清單，包含每項資產(chǎn)的銷售指導價及租賃底價（下稱“底價”）。該等底價為營銷機構(gòu)對外報價的最低限價，我司保留根據(jù)市場情況調(diào)整底價的權(quán)利，調(diào)整后將書面通知營銷機構(gòu)。營銷機構(gòu)成功推薦的客戶（下稱“成交客戶”）須與我司或我司指定的權(quán)屬主體直接簽訂正式的《資產(chǎn)買賣合同》或《資產(chǎn)租賃合同》。營銷機構(gòu)應引導成交客戶將合同總價款或租金直接支付至我司指定賬戶。
2.營銷機構(gòu)可自行與其推薦的客戶約定并收取咨詢服務(wù)費等費用，該等費用與我司應付予資產(chǎn)出售方或出租方的任何款項無關(guān)。營銷機構(gòu)須確保其收費行為及標準合法合規(guī)，并明確告知客戶該費用與我司無關(guān)。因營銷機構(gòu)收費引發(fā)的任何糾紛、索賠，均由營銷機構(gòu)獨立承擔責任，且營銷機構(gòu)不得以其自行收取的費用為由，主張抵扣、截留或延緩支付其應向我司或我司關(guān)聯(lián)方支付的任何款項（如有）。
3.入庫白名單企業(yè)會與我司簽訂《國有資產(chǎn)租售營銷機構(gòu)白名單合作協(xié)議》。在合作期限內(nèi)，如有雙方協(xié)商一致的其他情形，需對協(xié)議事項進行調(diào)整或補充的，雙方可另行簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
二、相關(guān)要求
1.任務(wù)指標：每家營銷機構(gòu)每季度須完成900萬元營收任務(wù)（含資產(chǎn)租賃和銷售），其中租賃金額按租賃合同期總租金核算，銷售金額按購房人與我司簽訂的銷售合同金額核算。
2.考核方式：按季度對各營銷機構(gòu)任務(wù)完成情況進行考核，每家營銷機構(gòu)每季度完成營銷任務(wù)的80%（即720萬元）視為合格。每季度第一個月營銷機構(gòu)提供上季度推介租賃和銷售任務(wù)完成清單，經(jīng)我司市場營銷部門確認后，由資產(chǎn)管理部對任務(wù)完成情況進行考核，并向營銷機構(gòu)出具考核結(jié)果告知單。
3.當季度營銷任務(wù)超出720萬元，超出部分可計入下一季度營收任務(wù)進行核算。
4.如營銷機構(gòu)連續(xù)兩個季度未完成任務(wù)指標，我司有權(quán)單方解除《合作協(xié)議》，并將其從白名單中剔除，并有權(quán)要求其承擔相應違約責任。自移出之日起六個月內(nèi)，該機構(gòu)不得再次申請加入本項目白名單。
三、資格要求
入圍企業(yè)需滿足下列條件：
1.具有獨立法人資格；
2.持有有效的營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照中包含與本項目相關(guān)的經(jīng)營范圍；
3.具有房地產(chǎn)經(jīng)紀咨詢機構(gòu)備案證書或合法經(jīng)營資質(zhì)的專業(yè)營銷策劃代理公司；
4.入圍后須遵守合作協(xié)議相關(guān)約定；
5.近三年（自申請之日起向前推算）內(nèi)，在經(jīng)營活動中無重大違法違規(guī)記錄及重大執(zhí)業(yè)不良記錄。重大違法違規(guī)記錄及執(zhí)業(yè)不良記錄的認定，以相關(guān)行政主管部門或司法機關(guān)出具的正式文書或官方通報為準。
存在下列情形之一的，取消入圍資格：
1.被人民法院列為失信被執(zhí)行人；
2.被市場監(jiān)督管理部門列入嚴重違法失信企業(yè)名錄；
3.被稅務(wù)部門列入重大稅收違法案件當事人名單；
4.被政府采購監(jiān)管部門列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。
四、報名資料提交及審核
1.提交時間：工作日8:00-12:00；14:30-17:30
2.提交方式：現(xiàn)場提交紙質(zhì)資料
3.提交地址：安徽省六安市城投大廈14樓1402辦公室
4.需提交資料清單：
參加征集企業(yè)的法定代表人到場須出示：（1）本人居民身份證；（2）法定代表人身份證明原件；（3）營業(yè)執(zhí)照副本原件及復印件；（4）房地產(chǎn)經(jīng)紀咨詢機構(gòu)備案證書原件及復印件；（5）《承諾書》原件（須由法定代表人簽字并加蓋公司公章）。
代理人到場須出示：（1）本人居民身份證；（2）有效的授權(quán)委托書原件；（3）營業(yè)執(zhí)照副本原件及復印件；（4）房地產(chǎn)經(jīng)紀咨詢機構(gòu)備案證書原件及復印件；（5）《承諾書》原件（須由法定代表人簽字并加蓋公司公章）。
凡未能出示前述材料的，視為資格無效，其征集資料不予接收，相應責任由參加征集企業(yè)自行承擔。
五、公告期限
1.本公告長期有效，直至我司發(fā)布終止通知。我司保留隨時修訂、暫?；蚪K止本公告的權(quán)利，修訂內(nèi)容將提前在六安城市建設(shè)投資有限公司官方網(wǎng)站http://www.dh-huojia.com/公示。
2.每月5日前（遇節(jié)假日順延）審核上月提交的資料，通過者納入白名單。合作期限原則上為兩年，自《國有資產(chǎn)租售營銷機構(gòu)白名單合作協(xié)議》簽訂之日起計算。
3.無論合作期限如何約定，若本公告終止，則所有依據(jù)本公告簽訂的合作協(xié)議應在公告終止之日同時終止，法律法規(guī)或協(xié)議另有規(guī)定的除外。
六、如對本次征集有任何疑問，請按以下方式聯(lián)系
項目聯(lián)系人：朱部長
聯(lián)系電話：0564-5136610
附件：1.授權(quán)委托書
2.承諾書
六安市國有資產(chǎn)管理運營有限公司
二〇二五年十二月十七日
